Financez votre projet immobilier

Résidence principale, investissement locatif, immobilier de défiscalisation… un achat immobilier est toujours un acte important, en particulier quand il est financé par le crédit. Vous vous engagez en effet pour de nombreuses années et pour des montants importants, il est donc primordial d’être très vigilant lors de votre recherche de financement : le taux bien sûr, mais également le type de garantie, les contre-parties exigées par la banque, le contrat d’assurance emprunteur, les options de modulation ou de remboursement anticipé du prêt… sont autant d’éléments que vous devrez analyser avant de vous engager car ils ont tous un impact sur le coût final de votre crédit.

Les différences de coût peuvent être très significatives d’un établissement à l’autre, c’est pourquoi de plus en plus d’acheteurs font la démarche de consulter plusieurs banques afin de faire jouer la concurrence.

Toutefois, cette étape de « prospection » est chronophage et les clients ne sont pas toujours les plus à l’aise pour défendre leurs dossiers face à des conseillers bancaires usant d’un jargon technique.

DE SANCY & ASSOCIES met à votre disposition toute son expérience et son expertise pour vous représenter dans ces démarches. Notre objectif : trouver bien sûr le meilleur prêt pour votre projet immobilier !

Notre approche est différenciante

Si vous le souhaitez, notre accompagnement peut également aller au-delà de la seule recherche de financement. En tant que conseillers en gestion de patrimoine, nous abordons les projets de nos clients de façon globale et les resituons dans leur contexte : votre situation familiale, professionnelle, patrimoniale. Nous les mettons également en perspective avec vos autres projets de vie et vos objectifs, afin de vous guider dans vos choix.

Nous pouvons ainsi vous conseiller sur le mode d’acquisition de votre bien : en direct ou en société, en pleine propriété ou en démembrement…, sur le type de financement le plus adapté à votre situation : prêt amortissable ou in fine, crédit Lombard… Nous vous aiderons également à trouver le meilleur contrat d’assurance emprunteur, qui représente toujours un coût important de l’opération. Enfin, ayant la qualité d’agent immobilier, nous pouvons même vous accompagner dans la recherche du bien idéal…

Notre mode de rémunération l’est aussi

Contrairement à un courtier classique, nous ne travaillons que sur mandat de nos clients. Cela signifie que nous ne percevons aucune commission de la part des établissements bancaires. Nous avons fait ce choix afin de vous garantir l’objectivité de notre démarche et de nos préconisations : nous consulterons toutes les banques susceptibles de répondre à vos attentes et vous orienterons vers la meilleure proposition et non vers l’enseigne qui nous rémunèrera le plus.

Ce mode de fonctionnement présente un autre avantage pour nos clients : notre intervention n’a aucun coût pour la banque, qui n’aura donc pas à répercuter de frais supplémentaires dans sa proposition. De plus, puisqu’aucune convention ne nous lie aux organismes prêteurs, nous ne sommes soumis ni aux circuits de décision ni aux grilles de taux des courtiers. Ainsi, notre rôle n’est pas celui d’un simple intermédiaire, nous pouvons réellement défendre votre dossier et négocier les meilleures conditions du marché.

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Nos expertises

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