Ilot Alto

Détails du programme

N
Éligible au dispositif Pinel
A partir de : 243 000€
N
Rentabilité de 2,07% hors avantage fiscal
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Éligible au dispositif Pinel
A partir de : 243 000€
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Rentabilité de 2,07% hors avantage fiscal

îlot Alto séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition. Avec élégance, îlot Alto trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier.

Les informations essentielles

Boulevard Jean Moulin (ZAC des Capucins), 49100 Angers
Livraison prévue au 3ème trimestre 2024
Du 3 pièces au 5 pièces
Ensemble de 4 immeubles résidentiels
83 places de stationnement en sous–sol
80 logements dans l'ensemble résidentiel
Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des logements
Eligible au dispositif fiscal Pinel

îlot Alto séduit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la démarche environnementale de la ZAC des Capucins, les bâtiments adoptent des matériaux de qualité pérenne et diminuant leur empreinte carbone. Les façades sont parées de lames de bois massif d’essences cyprès et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces extérieurs et les éléments décoratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont également en bois pour assurer l’harmonie de la composition. Avec élégance, îlot Alto trouve parfaitement sa place aux côtés des résidences existantes et vient compléter l’aménagement emblématique du quartier.

Les informations essentielles

Boulevard Jean Moulin ( ZAC des Capucins), 49100 Angers
Livraison prévue au 3ème trimestre 2024
Du 3 pièces au 5 pièces
Ensemble de 4 immeubles résidentiels
83 places de stationnement en sous–sol
80 logements dans l'ensemble résidentiel
Balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des logements
Eligible au dispositif fiscal Pinel

Les atouts du programme

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Résidence entièrement close et accès au hall par badge et vidéophone
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Parking couvert et sécurisé / local clos pour les vélos
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Porte de parking à ouverture télécommandée
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Chape isophonique
N
Carrelage dans les salles d'eau et salles de bain et faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches
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Décoration des halls d'entrée conçue par un architecte : revêtement décoratif, miroirs aux murs et carrelage au sol
N
Potager partagé
N
Terrain de pétanque
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Un bâtiment basse consommation : les appartements de l'Ilot Alto sont certifiés RT 2012, la garantie de logements agréables et d'économies durables d'énergies

Le quartier

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Transports en commun
N
Ecoles
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Commerces

Situé au nord de la ville, le Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ampleur s’étendant sur pas moins de 104 hectares. Avec son tiers de superficie dédié aux espaces verts, les nombreux cheminements cyclables et piétons et ses résidences modernes, la ZAC offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Le programme Ilot Alto est situé à proximité du centre aquatique AquaVita, de la bibliothèque Nelson Mandela, du Centre Hospitalier Universitaire et du parc d’attraction Terra Botanica. De nombreux commerces animent également le quartier tout au long de l’année. Concernant les établissements scolaires, les habitants disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin tous accessibles à pied. Un arrêt de tramway, situé à 5 minutes à pieds du programme, permet de rejoindre le centre historique facilement.

Situé au nord de la ville, le Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) des Capucins est un projet d’aménagement urbain de grande ampleur s’étendant sur pas moins de 104 hectares. Avec son tiers de superficie dédié aux espaces verts, les nombreux cheminements cyclables et piétons et ses résidences modernes, la ZAC offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Le programme Ilot Alto est situé à proximité du centre aquatique AquaVita, de la bibliothèque Nelson Mandela, du Centre Hospitalier Universitaire et du parc d’attraction Terra Botanica. De nombreux commerces animent également le quartier tout au long de l’année. Concernant les établissements scolaires, les habitants disposent d’une crèche, de l’école primaire Nelson Mandela et du lycée Jean Moulin tous accessibles à pied. Un arrêt de tramway, situé à 5 minutes à pieds du programme, permet de rejoindre le centre historique facilement.

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Éléonore RENAULT

Éléonore RENAULT
Gérante

  • Master Patrimoine Professionnel & Gestion Privée de Paris Dauphine.
  • Master Economie Gestion de l’IAE de Saint-Etienne.
  • Sciences Po Lyon.

Eléonore a commencé par occuper des postes à responsabilité dans le milieu du développement économique avant de rejoindre un grand groupe bancaire en tant qu'experte en protection sociale auprès des dirigeants d'entreprises. C'est une spécialiste de la protection sociale et des investissements immobiliers dans le neuf ou dans l'ancien.