Gestion de patrimoine

à Rennes

Rennes

 

Rennes, la ville aux multiples attraits.

Chef-lieu de l’Ille-et-Vilaine et capitale de la région Bretagne, Rennes attire aussi bien une population jeune que familiale. Cet attrait se manifeste notamment par le nombre de rennais de plus en plus important ces dernières années. D’après l’INSSE, la ville a connu une augmentation de sa population de 4,3 % entre 2013 et 2019. Au 1er janvier 2022, Rennes comptait 220 488 habitants, la classant comme 11ème ville la plus peuplée de France. Mais alors pourquoi un tel engouement pour la « ville rouge » ?

Il fat tout d’abord évoquer sa vie culturelle. Avec un festival presque toutes les semaines, ses nombreuses expositions, ses galeries d’art, ses théâtres et ses œuvres de street-art omniprésents au sein de la ville, s’ennuyer à Rennes relève de la mission impossible. La ville dispose également de 150 points de lecture, de 40 ateliers d’artistes et de 110 grandes structures culturelles. En 2020, 109 119 visiteurs se sont pressés à l’intérieur du musée des beaux-arts de la ville, 35 000 spectateurs se sont rendus au 55 spectacles présentés et Rennes a recensé un peu plus de 46 000 inscrits en bibliothèques ! Amateurs d’art et de culture ? Rennes est une ville où vous devez vous rendre !

Mais la vie culturelle rennaise n’est pas le seul atout de la capitale bretonne ! Véritable ville verte, Rennes attire également pour ses parcs, ses jardins et ses autres espaces naturels comme le renommé Parc du Thabor, le Parc des Gayeulles, les bords de la Vilaine ou encore les prairies Saint-Martin. Les habitants de Rennes peuvent également profiter d’espaces verts aux alentours de la ville comme à Saint-Jacques-de-la-Lande, à Cesson Sévigné, au Rheu ou bien encore à Pacé. Des espaces naturels qui permettent ainsi aux rennais de passer de la ville à la campagne en seulement quelques pas.

Une ville de gastronomie

Rennes, est également une ville de gastronomie où le terroir et les spécialités locales vous appellent à chaque coin de rue. Entre les célèbres crêpes et galettes bretonnes, le cidre et les produits de la mer arrivés directement des côtes avoisinantes, Rennes regorge de bonnes adresses aussi bien pour les amateurs de restaurant étoilé, de brasserie ou de guinguette qui souhaitent profiter de la nourriture locale.

Un patrimoine riche & protégé

Profiter de la vie rennaise, c’est aussi admirer son architecture, son patrimoine et son histoire. Forte de son patrimoine remarquable, Rennes vous permet de vous plonger dans des époques aussi différentes que les bâtiments qui la composent. Son centre-historique et ses nombreuses maisons à colombages, ses vestiges gallo-romains (remparts et parement en brique rouge du 3ème siècle), ses édifices en granit et tuffeau (Parlement de Bretagne, Hôtel de ville…) ou encore ses mosaïques Odorico vous permettent de découvrir un patrimoine aussi riche que varié. Rennes est ainsi la ville de France qui concentre le plus de maisons à colombages (286 précisément). Pour protéger ce patrimoine unique, Rennes fut inscrite dès 1966 dans les Secteurs Sauvegardés de la Loi Malraux. Investir dans ces quartiers, vous permet aujourd’hui de bénéficier d’un avantage fiscal tout en protégeant le patrimoine rennais.

Une ville étudiante

C’est notamment grâce à ce cadre de vie attrayant que la « ville rouge » attire chaque année en plus de ses nouveaux résidents, un grand nombre d’étudiant. Rennes a été classée deuxième meilleure ville étudiante de France en 2021, notamment pour sa proximité avec Paris, l’étendue des formations qu’elle propose et son taux de réussite en licence. Le nombre d’étudiants rennais à augmenté de 21 % depuis 10 ans. Aujourd’hui les étudiants représentant environ 19,13 % de la population totale à Rennes.

Notre accompagnement

C’est dans cette ville à haut potentiel, que notre cabinet de gestion de patrimoine vous conseille sur l’organisation, le développement et la transmission de votre patrimoine.

Parce qu’il ne représente pas uniquement votre résidence principale ou ce que vous possédez sur vos livrets, mais l’ensemble de vos biens et de vos droits, évaluer son patrimoine pour en tirer les meilleurs avantages n’est pas toujours simple.

Le rôle de votre gestionnaire de patrimoine est ainsi d’analyser l’ensemble de votre patrimoine pour vous accompagner, vous guider et vous orienter vers les meilleures décisions.

Cette étude prendra donc la forme dans un premier temps, d’un audit patrimonial au travers duquel votre conseiller en gestion de patrimoine fera le point sur votre situation patrimoniale actuelle et les objectifs futurs qui y sont liées.

Nous prendrons alors le temps de réfléchir aux solutions patrimoniales les plus adaptées à votre situation. Recherche de solutions défiscalisantes, investissement dans une résidence locative en Bretagne, optimisation des outils de prévoyance ou bien encore changement du statut de mon entreprise, les solutions patrimoniales proposées peuvent être aussi diverses que les questions posées. En effet, vos problématiques vous étant propres, votre conseiller en gestion de patrimoine saura vous apporter une réponse avantageuse et personnalisée.

Enfin, votre situation personnelle, professionnelle et patrimoniale évoluant dans le temps, votre conseiller en gestion de patrimoine vous accompagnera dans la durée afin de s’assurer que les solutions patrimoniales préconisées sont toujours en adéquation avec votre profil et vos projets.

Nos conseillers rennais - experts en gestion de patrimoine

À Rennes et dans toute l’Ille-et-Vilaine, votre conseiller en gestion de patrimoine vous accompagne et vous oriente dans la résolution de l’ensemble de vos problématiques.

Investissement immobilier, organisation de la transmission patrimoniale, financement d’un projet professionnel, protection de la cellule familiale ou bien encore maintien des revenus à la retraite, votre gestionnaire de patrimoine saur répondre à l’ensemble des questions afférentes à votre patrimoine, que celles-ci touchent à votre sphère privée ou professionnelle.

Le rôle de notre équipe de conseillers en gestion de patrimoine, exerçant à Rennes et dans l’ensemble de l’Ille-et-Vilaine est alors de mettre l’ensemble de son expertise et de ses compétences à votre profit afin d’atteindre vos objectifs patrimoniaux.

Spécialiste du marché en Ille-et-Vilaine et implanté à Rennes, nos gestionnaire de patrimoine ont à cœur de tisser avec vous une relation de proximité et de confiance partagée.

Nous vous invitons à nous rencontrer dans notre cabinet de gestion de patrimoine basé à Rennes afin d’échanger sur votre situation patrimoniale et sur les enjeux qu’elle révèle.

Éléonore RENAULT

Éléonore RENAULT
Gérante

  • Master Patrimoine Professionnel & Gestion Privée de Paris Dauphine.
  • Master Economie Gestion de l’IAE de Saint-Etienne.
  • Sciences Po Lyon.

Eléonore a commencé par occuper des postes à responsabilité dans le milieu du développement économique avant de rejoindre un grand groupe bancaire en tant qu'experte en protection sociale auprès des dirigeants d'entreprises. C'est une spécialiste de la protection sociale et des investissements immobiliers dans le neuf ou dans l'ancien.